1、能编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目的预算;
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度,督促严格执行;
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;
5、根据公司和物业项目业委会的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核;
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督,配合做好社区管理工作。
1、35岁以下,身高1.75m以上,大专以上学历;
2、有大型小区或写字楼安全管理工作经验,熟悉物业行业安全管理各流程及国家和建设主管部门有关规定;
3、辖区内公共秩序维护;部门文件管理;
4、根据工作目标、工作计划和实施方案,监督检查各岗位履行情况。
5、检查保安工作,发现问题及时汇报并提出整改意见。
5、负责全体保安人员的考勤,如实记录执勤中遇到的问题;
7、带领并督促保安人员进行安全技能培训;
8、监督保安人员整齐着装,文明执勤,礼貌待人,树立良好的保安形象,严格落实作息时间制度。
在求职过程中如果遇到扣押证件、收取押金、提供担保、强迫入股集资、解冻资金、诈骗传销、求职歧视、黑中介、人身攻击、恶意骚扰、恶意营销、虚假宣传或其他违法违规行为。请及时保留证据,立即向平台举报投诉,必要时可以报警、起诉,维护自己的合法权益。